Akfen GYO’dan Arnavutköy’de stratejik gayrimenkul işlemi
Akfen GYO, İstanbul Arnavutköy’de bulunan fabrika binası ve arsaya ilişkin maddi duran varlık alım işlemini Kamuyu Aydınlatma Platformu’na bildirdi. İşlem kapsamında hem mevcut yükümlülükler sonlandırıldı hem de yeni bir kira sözleşmesi imzalandı.
Abone ol
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), maddi duran varlık alımına ilişkin aldığı Yönetim Kurulu kararını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
Şirketin 31 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında alınan karara göre; Akfen GYO ile Eraysan İmalat İthalat İhracat Plastik Makina Sanayi Ticaret A.Ş. arasında 5 Mayıs 2023 tarihinde imzalanan “Şufa Hakkı Devri ve Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi” kapsamındaki yükümlülüklerin sonlandırılması için yeni bir sözleşme imzalandı.
Yükümlülükler Sonlandırıldı
Söz konusu sözleşme, şirket portföyünde yer alan İstanbul Arnavutköy Ömerli Mahallesi’nde bulunan, 7.116,72 m² büyüklüğündeki fabrika binası ve arsayı kapsıyor. Bu kapsamda, taşınmazın %76,53’lük (544.663/711.672) hissesi üzerinde Eraysan’a tanınan geri alım, kiralama ve satışa ilişkin haklar sonlandırıldı.
Satın alma işlemi, daha önce ödenen şufa hakkı ve alım bedellerinin mahsup edilmesiyle belirlenen bakiye tutar üzerinden gerçekleştirildi. İşlem, 10.260.000 euro (KDV hariç) değer üzerinden tamamlanırken, bu tutarın gayrimenkul değerleme raporunda belirlenen 10.645.000 euro seviyesinin altında olduğu belirtildi.
Aynı Gün Yeni Kira Sözleşmesi İmzalandı
Alım işlemiyle eş zamanlı olarak, taşınmazın yaklaşık dörtte birine karşılık gelen kısmı, Farklı Yatırım İnşaat A.Ş.’ye kiraya verildi. İmzalanan kira sözleşmesine göre yıllık kira bedeli 250.000 euro (KDV hariç) olarak belirlendi.
Bu tutarın, değerleme raporunda tespit edilen yıllık metrekare kira bedelinin üzerinde olduğu vurgulandı.
Değerleme Raporu KAP’ta Paylaşıldı
Taşınmaza ilişkin değerleme raporu, Smart Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanarak KAP’ta yatırımcıların erişimine sunuldu.
Açıklamada, satın alma işleminin değerleme raporunun altında, kiralama işleminin ise raporun üzerinde bir bedelle gerçekleştirildiği bilgisine yer verildi.
Yasal Uyarı Notu: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
