Ekim ayı kira artış oranı belli oldu
Ekim ayı kira artış oranı belli oldu. Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte ekim ayında ev ve iş yerlerine yapılacak zam oranı da netleşmiş oldu. Buna göre ekim ayında kira artış oranı yüzde 38,36 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre Eylül ayında enflasyon (TÜFE) aylık yüzde 3,23, yıllık yüzde 33,29 oldu.
Enflasyon verilerinin ardından konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre ekim ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 38,36 olarak hesaplandı.
Kira artış oranı hesaplaması
1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik kira artış sınırı kaldırıldı. Bundan böyle kira zamları tamamen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince, hem konut hem de işyeri kiralarında uygulanacak artış oranı TÜFE ortalamasına göre hesaplanıyor ve bu oran yasal üst sınır kabul ediliyor.
Örnek hesaplama
Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
TÜFE 12 aylık ortalaması: Yüzde 39,62
10.000 TL x %39,62 = 3.962 TL artış
Yeni kira bedeli: 10.000 + 3.962 = 13.962 TL