GYO hisseleri yüzde 47 iskonto ile işlem görüyor

Haziran 2025 itibarıyla bağımsız denetimden geçmiş finansal tablolardan derlenen veriler, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) toplam portföy değerinin 1,5 trilyon TL’ye ulaştığını ortaya koydu.

GYODER tarafından yapılan açıklamada, GYO sektörünün şeffaf veri paylaşımı için oluşturulan platform sayesinde yatırımcıların ve analistlerin bilgilere tek tuşla erişim sağlayabildiği vurgulandı.

Yatırımların dağılımı

Verilere göre:

• Devam eden yatırımların büyüklüğü 320 milyar TL,

• Arsa ve araziler 158 milyar TL,

• Ofis, otel, perakende, konut ve lojistik yatırımları toplamı ise 678 milyar TL seviyesinde bulunuyor.

GYODER İcra Kurulu Üyesi ve GYO Komitesi Başkanı Dr. Berra Doğaner, sektöre ait tüm finansal ve değerleme bilgilerinin artık Türkiye Sermaye Piyasaları Birliği (TSPB) platformu üzerinden konsolide şekilde sunulduğunu söyledi.

“Borsada yüzde 47 iskonto ile işlem görüyor”

Doğaner, 30 Haziran 2025 verilerine göre sektörün toplam borç büyüklüğünün 340 milyar TL, net aktif değer (NAD) toplamının ise 1,16 trilyon TL olduğunu açıkladı. Buna karşın, GYO’ların borsada ortalama yüzde 47 iskonto ile işlem gördüğünü kaydetti.

Faiz indirimi ve temettü beklentisi

Doğaner, TCMB’nin faiz indirim sürecinin başlamasıyla birlikte özellikle gayrimenkul sektörüne yönelik yatırım iştahının artacağını öngördü. Ayrıca, yeni vergi rejimiyle birlikte GYO’ların 2025 yılında elde edecekleri kazançlarının en az %50’sini 2026’nın ilk yarısında temettü olarak dağıtacağı beklentisinin, sektör hisselerindeki yüksek iskontonun azalmasına katkı sağlayacağını ifade etti.

Yasal Uyarı Notu: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.