ABD'de mortgage faizleri yükseldi

ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) faizleri geçen hafta yükselişini sürdürerek yüzde 6,76 ile Ağustos 2025'ten bu yana en yüksek seviyesine çıktı. Faizlerdeki artışın etkisiyle mortgage başvuruları da geriledi.

Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) yayımladığı verilere göre, 24 Temmuz ile sona eren haftada toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 6,4 azaldı. Aynı dönemde konut alımına yönelik başvurular yüzde 4, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 10 düştü.

30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,69'dan yüzde 6,76'ya yükselirken, 15 yıl vadeli mortgage faizi de yüzde 6,04'ten yüzde 6,15'e çıktı.

MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, petrol fiyatlarındaki yükselişin mortgage faizlerini yukarı taşıdığını belirterek, 30 yıl vadeli faiz oranının yaklaşık bir yılın en yüksek seviyesine ulaştığını ifade etti.

Kan, yüksek faiz ortamının özellikle yeniden finansman talebini baskılamaya devam ettiğini vurgularken, bazı bölgelerde konut arzı artsa da yüksek kredi maliyetlerinin alıcılar açısından konut erişimini zorlaştırdığını ve bunun satın alma amaçlı mortgage başvurularındaki düşüşte etkili olduğunu kaydetti.